1991〜2001年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
38.9万円/㎡
前年比-5.0%
大宮土呂第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 65.97㎡の場合
相場
2,837万円
43.0万円/㎡
2,121
2,598
3,075
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,075万円
39.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
大宮土呂第2ローヤルコーポ
2,990万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 65.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,390万円 | 51.4万円 | 3階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,700万円 | 40.6万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 2,680万円 | 40.3万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 3,000万円 | 45.1万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/10 | 2,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/10 | 3,099万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/06/05 | 3,199万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 3,299万円 | 50.0万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/20 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/14 | 2,880万円 | 43.7万円 | 1階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,950万円 | 29.6万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,880万円 | 43.7万円 | 1階 | 65.97㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 大宮土呂第2ローヤルコーポ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/02 | オーベル大宮土呂プライムタワー さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 4,990万円 | 61.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ大宮東 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 3,690万円 | 58.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅11分 | 2,199万円 | 35.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | フォルスコート大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では5%下落しています。
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JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造